2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
248.6万円/㎡
前年比-11.2%
目黒区
282.5万円/㎡
前年比-0.7%
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ディアナコート祐天寺レジデンス
東京都目黒区祐天寺二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分
2024年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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5階 / 63.61㎡の場合
相場
18,320万円
288.0万円/㎡
7,411
14,684
21,956
29,229
AI査定結果
推定相場価格
18,320万円
288.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,684万円〜21,956万円
230.8万円/㎡〜345.2万円/㎡
推定賃料
32.3万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ディアナコート祐天寺レジデンス
19,200万円（301.8万円/㎡）/ 5階 / 63.61㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は237.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 19,200万円 | 301.8万円 | 5階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/17 | 7,980万円 | 238.8万円 | 2階 | 33.42㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/04 | 17,980万円 | 251.4万円 | 2階 | 71.53㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 18,950万円 | 264.9万円 | 2階 | 71.53㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/18 | 7,480万円 | 211.2万円 | 2階 | 35.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/22 | 19,400万円 | 271.2万円 | 2階 | 71.53㎡ | 1LDK+S+ | 南西 |
| 2025/02/20 | 7,280万円 | 205.5万円 | 4階 | 35.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/12 | 7,480万円 | 211.2万円 | 4階 | 35.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 6,780万円 | 202.9万円 | 2階 | 33.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 11,900万円 | 217.6万円 | 2階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は255.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ディアナコート祐天寺レジデンス 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅5分 | 19,200万円 | 301.8万円 | 63.61㎡ | 2LDK+ | 5階 / 6階建 | 南東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/24 | ディアナコート駒場翠景 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅8分 | 15,980万円 | 226.9万円 | 70.43㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/25 | Brillia目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 13,900万円 | 239.7万円 | 58㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2025年 | 114戸 | RC |
| 2025/11/16 | Brillia目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 12,490万円 | 228.3万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/29 | オープンレジデンシア中目黒 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 14,000万円 | 256.2万円 | 54.65㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/27 | ピアース目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅10分 | 16,000万円 | 237.0万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/30 | ピアース中目黒WEST 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 14,450万円 | 270.4万円 | 53.44㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/30 | パークホームズ中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 22,400万円 | 297.3万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/23 | オープンレジデンシア鷹番 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 12,980万円 | 233.8万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/12 | ピアース祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 13,000万円 | 233.9万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/19 | ディアナコート目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅10分 | 13,200万円 | 228.3万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/28 | プラウド中目黒 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅11分 | 14,480万円 | 245.8万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 106戸 | RC |
| 2026/03/01 | ピアース都立大学 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅8分 | 14,280万円 | 229.4万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/29 | シティハウス中目黒サウス 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅14分 | 15,480万円 | 258.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/29 | グランドヒルズ目黒一丁目 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 14,500万円 | 232.4万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/29 | ディアナコート目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 25,980万円 | 368.0万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/06 | グランドメゾン目黒プレイス 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 21,500万円 | 300.1万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%下落、目黒区では0.7%下落しています。
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